PLAN ESTRATÉGICO DE TURISMO RESIDENCIAL

PLAN ESTRATÉGICO DE TURISMO RESIDENCIAL

ANTECEDENTES:

La despoblación de la Sierra, por razones laborales, de calidad de vida y demográficas es un hecho constatable y que amenaza seriamente la supervivencia de muchos pueblos que corren riesgo de desaparecer en el plazo de una generación. Vivimos en lo que se podría llamar una emergencia demográfica.

A pesar de ese fenómeno, paradójicamente, la Sierra de Gata posee un indudable atractivo como lugar de segunda residencia para personas procedentes de otros lugares de España y Europa -como así lo atestiguan las múltiples personas que se han instalado en los últimos años- debido a sus especiales condiciones de:

 

  • Clima.
  • Paisaje.
  • Precios.
  • Seguridad.
  • Comunicaciones.
  • Infraestructuras públicas.
  • Patrimonio cultural, natural e intangible.

 

No obstante, una buena parte de los “candidatos” a instalarse en la Sierra terminan abandonando la opción debido a una serie de factores como la dificultad administrativa en el proceso de compra, rehabilitación o construcción y condiciones legales de asentamiento. Así mismo suelen darse múltiples objeciones en el ámbito registral y notarial y, por otra parte, la comarca carece de un sistema de información, homologación y oferta de servicios especialmente pensados para estos futuros residentes.

OBJETIVOS:

Favorecer la llegada y asentamiento de nuevos residentes a Sierra de Gata con el objetivo de:
Incrementar la población
Generar puestos de trabajo directos por la construcción y rehabilitación e indirectos por el incremento de demanda de bienes y servicios
Recuperar los cascos antiguos y construcciones típicas rurales en proceso de ruina.
Generar riqueza por intercambio cultural
Puesta en valor de recursos y características peculiares de la Sierra y mejora de la autoestima y calidad de vida.
Sostenibilidad de servicios públicos gracias al mantenimiento de la masa crítica de usuarios.
IMPACTO:

  • Incremento del número de residentes.
  • Incremento del empleo
  • Recuperación de arquitectura vernácula
  • Mantenimiento y puesta en producción de las parcelas re-colonizadas
  • Intercambio cultural
  • Incremento del valor de inmuebles
  • Mantenimiento de servicios

TRABAJOS:

1.- Jornadas de turismo residencial o segunda residencia con participación de todos los actores intervinientes en el proceso: notarios, registradores, agencias inmobiliarias, residentes foráneos, responsables de urbanismo, patrimonio, medio ambiente, arquitectos, secretarios municipales, alcaldes… En ella se analizarán las actuales trabas para facilitar el proceso completo de asentamiento de nuevos residentes y se propondrán métodos, protocolos y puesta en marcha de servicios encaminados a facilitar todo el proceso Se concluirá con la firma de un acuerdo entre todas las partes y la creación de una mesa o comité de seguimiento encaminado a supervisar, controlar y mejorar todo el proceso.

2.- Creación de una Web dentro de la del propio Parque cultural en, al menos 4 idiomas en las que se cuenten las ventajas de la Sierra como lugar de segunda residencia, testimonios de personas ya instaladas y testimonio de responsables público y privados. Se incluirá un catálogo de inmuebles que hayan pasado el  filtro de no ser problemáticas para un rápido proceso de adquisición y reforma, así mismo un catálogo de empresas y servicios “homologados” para el proceso como constructoras que realicen presupuestos previos, gestorías capaces de promover con eficacia el proceso, etc… La Web contará con su propio canal multiidioma en Youtube donde esta información y testimonio se puedan acceder en formato vídeo.